57 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 57 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Villiers Barbusse 1, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 71 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 57 Rue des Chantereines (6 748 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Chantereines (- 6.14%), légèrement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 2.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 65.31%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0250 - Feuille 0000X

Historique des prix des maisons Rue des Chantereines

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 752 € en 2019 à 7 377 € en 2023 (28.25%). Un pic a été observé en 2021 à 8 955 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 752 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 752 €	8 679 €	8 955 €		7 377 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 57 Rue des Chantereines

Collège Jean Jaurès à 706 mètres
Lycée Jean Jaurès à 718 mètres
École Élémentaire Fabien à 770 mètres
École d'Aides-Soignantes à 977 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1612 mètres
Station de tram Route de Romainville à 280 mètres
Parking à 691 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 1008 mètres

À propos du quartier

L’adresse 57 Rue des Chantereines se situe dans le quartier Villiers Barbusse 1, qui compte 2986 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 43.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 57 Rue des Chantereines

Les ventes enregistrées autour du 57 Rue des Chantereines témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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