74 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Chantereines, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°72 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 74 Rue des Chantereines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 326 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 793 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 793 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 188 mètres
Ventes au 74 Rue des Chantereines
Une vente a été recensée au 74 Rue des Chantereines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Chantereines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Chantereines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Chantereines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Chantereines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Chantereines dans son marché local
Prix du 74 Rue des Chantereines par rapport à la voie
Sur Rue des Chantereines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 74 Rue des Chantereines se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Chantereines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Chantereines se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
