25 Rue des Messiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Messiers, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue des Messiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 214 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 919 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 209 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 76 mètres
Ventes au 25 Rue des Messiers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Messiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Messiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Messiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Messiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Messiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 576 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 25 Rue des Messiers se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Messiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Messiers se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
