33 Rue des Messiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Messiers, affiche un prix moyen de 6 665 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°31 et du 8.53 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue des Messiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorins à 190 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 942 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 203 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 111 mètres
Ventes au 33 Rue des Messiers
Une vente a été recensée au 33 Rue des Messiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Messiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Messiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Messiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Messiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 665 €/m², le 33 Rue des Messiers se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Messiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Messiers se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
