22 Rue des Rosiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Rue des Rosiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 754 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
