11 bis Rue des Ruines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Ruines, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 bis Rue des Ruines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 440 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 440 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 285 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Ruines
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Ruines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Ruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Ruines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Ruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Ruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Ruines dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Ruines par rapport à la voie
Sur Rue des Ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 11 bis Rue des Ruines se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Ruines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Ruines se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -0.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
