52 Rue Diderot, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 7 541 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°50 et de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Rue Diderot, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 196 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 102 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 111 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 52 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 230 €/m². Avec un prix moyen de 7 541 €/m², le 52 Rue Diderot se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Diderot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Diderot se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 96.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
