70 Rue du Capitaine Dreyfus, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 70 Rue du Capitaine Dreyfus, 93100 Montreuil

  • Situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2303 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en ardoises et béton. L'ensemble comprends 132 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 70 Rue du Capitaine Dreyfus (6 468 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue du Capitaine Dreyfus (- 2.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 8.25%).
Monument historique proche :
Hôtel de ville à 256 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0324 - Feuille 000BO

Historique des prix des appartements Rue du Capitaine Dreyfus

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 235 € en 2019 à 6 321 € en 2025 (-12.63%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.7 235 €7 329 €7 951 €6 988 €7 263 €6 642 €6 321 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 70 Rue du Capitaine Dreyfus

  • Lycée Condorcet à 355 mètres
  • Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 372 mètres
  • Collège Jean Moulin à 685 mètres
  • École Élémentaire Danton à 1088 mètres
  • I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1643 mètres
  • Parking de la Mairie à 265 mètres
  • Métro Mairie de Montreuil à 284 mètres
  • Station de tram Aristide Briand à 1480 mètres

À propos du quartier

L’adresse 70 Rue du Capitaine Dreyfus se situe dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 4, qui compte 3362 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.57% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).
Appartements
Maisons

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29 Rue Francois Debergue, 93100 Montreuil

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Biens vendus à proximité du 70 Rue du Capitaine Dreyfus

Les ventes enregistrées autour du 70 Rue du Capitaine Dreyfus témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
70 Rue du Capitaine Dreyfus, 93100 Montreuil

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70 Rue du Capitaine Dreyfus, 93100 Montreuil : Prix m² et Ventes - Avril 2026