3 bis Rue du Marais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Rue du Marais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 129 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 383 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 10 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 3 bis Rue du Marais se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Marais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Marais se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 21.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
