22 Rue du Moulin a Vent, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin a Vent, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue du Moulin a Vent, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 289 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 537 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulin a Vent
Les 2 ventes au 22 Rue du Moulin a Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin a Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin a Vent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin a Vent dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin a Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin a Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 22 Rue du Moulin a Vent se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin a Vent par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin a Vent se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
