39 Rue Gambetta, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 286 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°40 et de 14.48 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 39 Rue Gambetta, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 330 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 387 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 253 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 368 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 426 mètres
Ventes au 39 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 39 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 751 €/m². Avec un prix moyen de 8 286 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gambetta se situe 42.44 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 116.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
