3 Rue Jean Baptiste Clement, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue Jean Baptiste Clement, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 878 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 531 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 500 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 947 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baptiste Clement, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Clement se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baptiste Clement se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
