1 Rue Jean Coquelin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Coquelin, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 et de 1.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
À propos du 1 Rue Jean Coquelin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 35 parkings - 2779 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morillon à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 310 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 310 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 310 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Coquelin
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Coquelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Coquelin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 1 Rue Jean Coquelin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Coquelin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Coquelin se situe 41.64 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
