13 Rue Jean Coquelin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Coquelin, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°11 et de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
À propos du 13 Rue Jean Coquelin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 35 parkings - 2779 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morillon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 286 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 286 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 368 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Coquelin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 13 Rue Jean Coquelin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Coquelin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Coquelin se situe 39.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
