16 Rue Jules Verne, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Verne, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Branly Boissière 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 115 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 964 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Verne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 16 Rue Jules Verne se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Verne par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Verne se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Verne à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Verne est de 24.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
