10 bis Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Madeleine Laffite, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 et de 0.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 bis Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 229 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1116 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Madeleine Laffite
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Madeleine Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Madeleine Laffite dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Madeleine Laffite par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Laffite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 10 bis Rue Madeleine Laffite se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Madeleine Laffite par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Madeleine Laffite se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
