17 Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Madeleine Laffite, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 17 Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Branly Boissière 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 243 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1131 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 243 mètres
Ventes au 17 Rue Madeleine Laffite
Les 6 ventes au 17 Rue Madeleine Laffite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Madeleine Laffite dans son marché local
Prix du 17 Rue Madeleine Laffite par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Laffite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 17 Rue Madeleine Laffite se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Madeleine Laffite par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Madeleine Laffite se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 25.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
