8 Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 526 €

de 3 781 € à 5 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°11 et de 1.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Madeleine Laffite, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Denis à 153 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1308 mètres
- Collège privé Fidélis à 220 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1104 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1066 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 156 mètres
- Ecole primaire privée Fidélis à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Madeleine Laffite

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Madeleine Laffite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Madeleine Laffite(4 581€)

4 Rue Madeleine Laffite(4 581€)

9 Rue Madeleine Laffite(4 569€)

7 Rue Madeleine Laffite(4 582€)

13 Rue Madeleine Laffite(4 925€)

10 Rue Madeleine Laffite(5 014€)

15 Rue Madeleine Laffite(5 432€)

5 Rue Madeleine Laffite(4 685€)

Prix du 8 Rue Madeleine Laffite dans son marché local

Prix du 8 Rue Madeleine Laffite par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Laffite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 8 Rue Madeleine Laffite se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Madeleine Laffite par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Madeleine Laffite se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du President Salvador Allende, 93100 Montreuil(5,798 €)

Rue Auguste Peron, 93100 Montreuil(5,992 €)

Rue Jules Verne, 93100 Montreuil(5,089 €)

Rue Louise, 93100 Montreuil(6,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Madeleine Laffite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Madeleine Laffite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.