2 Rue Marguerite Durand, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Durand, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Marguerite Durand, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Branly Boissière 1.
3 niveaux - 10 logements - 606 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 674 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 355 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Durand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Durand par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 2 Rue Marguerite Durand se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Durand par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Durand se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
