17 bis Rue Pierre de Montreuil, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Pierre de Montreuil, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°15 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Pierre de Montreuil, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 139 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 479 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 178 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 178 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 150 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 267 mètres
Ventes au 17 bis Rue Pierre de Montreuil
Les 3 ventes au 17 bis Rue Pierre de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Pierre de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Pierre de Montreuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pierre de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pierre de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Pierre de Montreuil dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Pierre de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 17 bis Rue Pierre de Montreuil se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Pierre de Montreuil par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Pierre de Montreuil se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Pierre de Montreuil à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Pierre de Montreuil est de 25.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
