44 Rue Pierre de Montreuil, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre de Montreuil, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°46 et de 1.26 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 292 logements.
À propos du 44 Rue Pierre de Montreuil, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 292 logements - 637 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murs À Pêches à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 391 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 414 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 391 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre de Montreuil dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 44 Rue Pierre de Montreuil se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre de Montreuil par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pierre de Montreuil se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
