46 bis Rue Saint Antoine, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², identique à celui du n°46 et de n°27 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue Saint Antoine, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
1 niveau - 185 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murs À Pêches à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 616 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 249 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 616 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 46 bis Rue Saint Antoine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Saint Antoine par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Saint Antoine se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 51.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue Saint Antoine à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue Saint Antoine est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
