18 Sentier du Tourniquet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier du Tourniquet, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Sentier du Tourniquet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 288 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 705 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 164 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier du Tourniquet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier du Tourniquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier du Tourniquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier du Tourniquet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier du Tourniquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier du Tourniquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier du Tourniquet dans son marché local
Prix du 18 Sentier du Tourniquet par rapport à la voie
Sur Sentier du Tourniquet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 18 Sentier du Tourniquet se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier du Tourniquet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier du Tourniquet se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
