4 Allée des Chardonnerets, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allée des Chardonnerets, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 787 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Chardonnerets, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 4 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 4 Allée des Chardonnerets se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Chardonnerets par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Chardonnerets se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 24.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
