44 bis Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°42 et de 12.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 bis Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1966 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 471 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 143 mètres
Ventes au 44 bis Avenue Carnot
Les 2 ventes au 44 bis Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 44 bis Avenue Carnot se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Carnot par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue Carnot se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 25.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
