Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Avenue du Chalet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Chalet dans son marché local
Prix Avenue du Chalet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chalet se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chalet à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Avenue du Chalet est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Chalet
Les ventes enregistrées Avenue du Chalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Chalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 661 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Chalet
Adresses Avenue du Chalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chalet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au Avenue du Chalet à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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