Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 75 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 421 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 749 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Les 8 ventes au 75 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 75 Avenue Carnot se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Carnot se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 19.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 75 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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