75 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 75 Avenue Carnot, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 749 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000B, - Parcelle n°7406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 640 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 305 mètres
Ventes au 75 Avenue Carnot
Les 8 ventes au 75 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 75 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 75 Avenue Carnot se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Carnot par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Carnot se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 9.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
