6 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 6 356 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maltournée.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Ventes au 6 Avenue du Président Roosevelt
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Président Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Président Roosevelt, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 6 Avenue du Président Roosevelt se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Président Roosevelt se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 42.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
