Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 55 bis Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°55 et de 6.11 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 55 bis Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 55 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 12.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 55 bis Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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