21 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 862 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 44 mètres
Ventes au 21 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 21 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 21 Avenue Victor Hugo se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Hugo se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
