73 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°75 et du 5.36 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 73 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Victor Hugo à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 293 mètres
Ventes au 73 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 73 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 73 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 73 Avenue Victor Hugo se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Victor Hugo par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue Victor Hugo se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
