Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 bis Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°84 et de 6.33 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Une vente a été recensée au 77 bis Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 77 bis Avenue Victor Hugo se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 bis Avenue Victor Hugo se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 77 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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