Boulevard Galliéni, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Galliéni, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Galliéni dans son marché local
Prix Boulevard Galliéni par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Galliéni se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 24.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Galliéni à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Boulevard Galliéni est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Galliéni
Les ventes enregistrées Boulevard Galliéni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Galliéni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Rer à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Galliéni
Adresses Boulevard Galliéni
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Galliéni, classées par tranches de numéros.
