Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 Avenue Victor Hugo, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°95 et de 0.02 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 98 Avenue Victor Hugo se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Victor Hugo se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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