40 Rue Antoine de Saint Exupery, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue Antoine de Saint Exupery, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 686 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Antoine de Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Antoine de Saint Exupery, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 40 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 40 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
