47 bis Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Boureau Guériniére, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°56 et de 0.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 47 bis Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3630 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Boureau Guériniére
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Boureau Guériniére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Boureau Guériniére dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Boureau Guériniére par rapport à la voie
Sur Rue Boureau Guériniére, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 47 bis Rue Boureau Guériniére se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Boureau Guériniére par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Rue Boureau Guériniére se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 29.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
