Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boureau Guériniére, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boureau Guériniére dans son marché local
Prix Rue Boureau Guériniére par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boureau Guériniére se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 26.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boureau Guériniére à Neuilly-Plaisance
Le loyer moyen estimé Rue Boureau Guériniére est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Plaisance, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boureau Guériniére
Les ventes enregistrées Rue Boureau Guériniére témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boureau Guériniére
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boureau Guériniére
Adresses Rue Boureau Guériniére
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boureau Guériniére, classées par tranches de numéros.
