26 Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 et de 3.59 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 26 Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2916 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 365 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 273 mètres
Ventes au 26 Rue d'Estienne d'Orves
Les 2 ventes au 26 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 26 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Estienne d'Orves se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 19.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
