Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 26 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 26 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Estienne d'Orves se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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