35 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 4 parkings - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2142 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 359 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 266 mètres
Ventes au 35 bis Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 35 bis Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue d'Estienne d'Orves, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 35 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 35 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 38.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
