Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°26 et de 9.65 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 60 parkings - 534 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 7 ventes au 37 Rue d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 37 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Estienne d'Orves se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 17.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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