41 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 bis Rue d'Estienne d'Orves, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2363 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 320 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue d'Estienne d'Orves, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 41 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 41 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 45.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
