2 Rue des Freres Lumiere, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Freres Lumiere, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Freres Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Freres Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Freres Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Freres Lumiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 2 Rue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 2 Rue des Freres Lumiere se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Freres Lumiere par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Freres Lumiere se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -5.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
