32 Rue du Général de Gaulle, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Général de Gaulle, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 9 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 211 mètres
Ventes au 32 Rue du Général de Gaulle
Les 15 ventes au 32 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 32 Rue du Général de Gaulle se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général de Gaulle se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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