Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°39 et de 6.83 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 41 Rue Faidherbe se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Faidherbe se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 24.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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