Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°40 et de 1.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 13 parkings - 347 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 42 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 42 Rue Faidherbe se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Faidherbe se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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