3 Ruelle du Bois de Neuilly, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Bois de Neuilly, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°46 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Ruelle du Bois de Neuilly, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Bois de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Bois de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Bois de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Bois de Neuilly, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Bois de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Bois de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Bois de Neuilly dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Bois de Neuilly par rapport à la voie
Sur Ruelle du Bois de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 3 Ruelle du Bois de Neuilly se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Bois de Neuilly par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Bois de Neuilly se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
