7 Allee de l’Ile de France, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°1 et de 21.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 334 logements.
À propos du 7 Allee de l’Ile de France, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 334 logements - 3185 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 582 mètres
- - Collège Georges Braque à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1154 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Rouget de Lisle à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee de l’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee de l’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 7 Allee de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 7 Allee de l’Ile de France se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de l’Ile de France par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee de l’Ile de France se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 51.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
