Esplanade de Melun, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade de Melun, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 1 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de Melun dans son marché local
Prix Esplanade de Melun par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de Melun se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 49.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de Melun à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Esplanade de Melun est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade de Melun
Les ventes enregistrées Esplanade de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade de Melun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Victoires à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 603 mètres
- - Collège Georges Braque à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1161 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 70 mètres
- - Ecole élémentaire André Chénier à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade de Melun
Adresses Esplanade de Melun
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de Melun, classées par tranches de numéros.
