12 Allee des Aubepines, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Allee des Aubepines, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 7 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 781 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 781 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 217 mètres
Ventes au 12 Allee des Aubepines
Une vente a été recensée au 12 Allee des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Aubepines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Aubepines dans son marché local
Prix du 12 Allee des Aubepines par rapport à la voie
Sur Allee des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 12 Allee des Aubepines se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Aubepines par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Aubepines se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -14.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
