23 Allee Gaston Defferre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Allee Gaston Defferre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 140 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 639 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee Gaston Defferre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 23 Allee Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Allee Gaston Defferre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 23 Allee Gaston Defferre se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee Gaston Defferre par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Gaston Defferre se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -0.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
